Здание общежития получило печальную славу на весь регион на прошлой неделе, когда в социальных сетях была размещена информация об обрушении штукатурки с потолка в ванной общего пользования. Инцидент произошел, когда в помещении находился ребенок. Работы по замене чердачного перекрытия в общежитии на Тургенева,3 ведутся силами управляющей компании. Хотя, обращают внимание специалисты, договор управления с этим домом закончился еще в мае. В июне дом был убран из реестра и сейчас находится на конкурсе по определению новой обслуживающей организации. До момента договора с новой управкомпанией, предыдущая организация проводит работы аварийного характера и поддерживает работу систем жизнеобеспечения. Ситуация осложняется отсутствием здесь старшего дома или актива жителей, которые подавали бы заявки на необходимые работы.

СЕРГЕЙ ТАРАСОВ, инженер управляющей компании

«Для жителей всех домов у нас существует единая диспетчерская служба, где фиксируются все заявки, в том числе, и на аудиозаписи. С данного дома в течение года никаких заявок не было. Долг на этом доме по текущему ремонту общего имущества и содержания жилья составляет около 500 тысяч рублей. А долг по жилищно-коммунальным платежам составляет 2 миллиона рублей. То есть, мы вынуждены проводить здесь работы за счет кого-то. В 2019 году наша компания обращалась в администрацию, проводила за свой счет строительную экспертизу, о признании данного дома ветхоаварийным. Но это не было сделано. Хотя и такой долг, управляющая компания работы делает. Здесь рабочая канализация, холодная и горячая вода, отопление, электричество. Это все содержится и поддерживается в надлежащем порядке».

ВЯЧЕСЛАВ БОБЫЛЕВ, заместитель главы ЗГО по инфраструктуре

«На примере дома 3 по улице Тургенева мы видим, к каким последствиям может привести несвоевременная оплата коммунальных услуг. Хотел бы еще раз обратиться к собственникам, чтобы своевременно вносили оплату».

Сумма долга огромная, отмечают специалисты, учитывая, что в доме всего 44 комнаты. Многомиллионные суммы говорят о том, что люди здесь не платили ни за что годами. И сегодня все работы продолжают здесь проводиться в долг, либо за счет других домов, жители которых исправно оплачивают все коммунальные квитанции. Вопрос определения управляющей компании на доме сейчас решается. Кроме того, дом №3 по ул. Тургенева находится в плане программы капитального ремонта.

ВЯЧЕСЛАВ БОБЫЛЕВ, заместитель главы ЗГО по инфраструктуре

«На сегодняшний день дом фигурирует у нас в программе капитального ремонта. Сроки находятся за пределами этого года, будем планировать их перенос на более раннее время. Но, опять же, в совокупности решения о признании дома ветхоаварийным. Ждем заключения комиссии. Исходя из этого, будем принимать решение о судьбе данного многоквартирного дома».

Параллельно Следственный комитет России по Челябинской области проводит проверку инцидента с обрушением части потолка в ванной общего пользования. Специалисты установят обстоятельства и дадут правовую оценку действиям органов местного самоуправления и коммунальных организаций.