Ремонт домов, которые являются объектами культурного наследия, на улице Карла Маркса в Златоусте, движется к концу. Об этом заявил Региональный оператор капитального ремонта Челябинской области. Чтобы оценить ход работ, на место выехал Глава округа Олег Решетников.

Ремонт исторических зданий затянулся. Исполнители поясняют: процесс оказался значительно более трудоемким, чем предполагалось изначально, из-за чего сроки сдачи работ заметно сдвинулись. Однако и сегодня скорость ремонта вызывает вопросы у Главы города.

«Сколько у вас здесь постоянно работают? Человек 17. По возможности. Уже все сроки мыслимые и немыслимые прошли. Вы намерены доделать? Недели 2 у нас есть. Весь сентябрь хорошая погода. Людей что ли нет? Ну нет. Какие у нас штрафные санкции, вы применяете? Да»

Напомним, заняться восстановлением фасадов домов № 8 и 11 по улице Карла Маркса в Златоусте поручил губернатор Челябинской области Алексей Текслер в 2022 году во время визита в Златоуст. Заказчиком и организатором работ выступил Региональный оператор капитального ремонта. Дома № 4, 8 и 11 на Карла Маркса – объекты культурного наследия, поэтому к любым видам работ на них допускаются только лицензированные подрядчики. Действуют особые требования к технологиям и материалам. К примеру, краску, подходящую для реставрации таких фасадов, выпускает лишь одно предприятие в стране. Это серьезно сужает круг потенциальных исполнителей: на аукционы заявляются единицы, а поиск надежного подрядчика занимает много времени. Все эти факторы тоже влияют на скорость работ

ОЛЕГ РЕШЕТНИКОВ, Глава Златоустовского городского округа:

«В этом году подрядчик регоператора должен закончить ремонт фасада дома № 11, а по восьмому дому работы должны закончить в следующем году. Вместе с представителем регоператора посмотрели ход выполнения работ, дал, конечно же, замечания свои подрядчику по ускорению работ. А в прошлом году Алексей Леонидович, когда посещал также наш город, дал поручение продолжить капитальный ремонт фасадов и крыш оставшихся домов, других оставшихся домов по улице Карла Маркса, для того чтобы привести внешний вид нашей исторической улицы в красивый, ухоженный вид. Работы регоператор начал, а в этом году они взяли в работу пять домов. На одном доме работы закончены, приняты. Четыре дома находятся в процессе ремонта. Тоже до конца года работы должны быть произведены».

Подрядчик подтверждает: по 11-му дому работы будут завершены в этом году. Но, скорее всего, на следующий, 2027-й перенесут восстановление боковых аркад. По дому № 8 в прошлом году регоператору пришлось расторгнуть договор с предыдущим подрядчиком из-за систематических нарушений обязательств. Пока искали нового исполнителя, работы остановились. Сейчас поставлен новый срок их завершения: лето следующего года. Что касается дома № 4, проектная документация уже готова, получен акт государственной историко-культурной экспертизы, а согласование с органом охраны находится на финальной стадии. Регоператор постарается определить подрядчика до конца года. Это проект как минимум ближайших трех лет.

ДАМИР ГАЛЕКБАРОВ, начальник Златоустовского отдела Регионального оператора Челябинской области:

«На данном доме планируется, с учётом опыта, полученного на одиннадцатом доме (то есть предусмотрели уже все возможные проблемы, с которыми, скорее всего, столкнёмся), и, я думаю, учитывая это, сроки выполнения работ по четвёртому дому будут гораздо меньше, чем по одиннадцатому. Но при этом порядка трёх лет этот ремонт будет продолжаться по четвёртому дому. Дом потому что тоже довольно сложный, очень много архитектуры на нём, архитектурных элементов, целых конструкций (то есть это и башни на крыше, это и колоннады между домами, то есть там дом из трёх частей состоит), ворота въездные во двор. То есть, ну, много всего на самом деле. Всё это предусмотрели при проектировании, всё будем обновлять».

Еще один большой этап – ремонт остальных домов на улице Карла Маркса. Это будет сделано впервые за многие годы. На доме № 25 фасадные работы завершены в полном объеме, идет подготовка к приемке. Крыши уже отремонтированы на домах № 35 и № 37. На доме № 19 ведется замена кровельного покрытия и стропильной системы, параллельно продолжаются фасадные работы. На домах № 13 и № 24 фасадные работы находятся в активной стадии.

ДАМИР ГАЛЕКБАРОВ, начальник Златоустовского отдела Регионального оператора Челябинской области:

«В текущем году совместными усилиями регионального оператора и его подрядчиков будет завершён ремонт фасадов на домах 13, 19, 25, 24 и 35 по улице Карла Маркса. Также на домах 19 и 35 были капитально отремонтированы крыши, а на Карла Маркса, 37 — крыша, так как там фасад кирпичный и капитального ремонта не требовал. За текущий год урегулированы все вопросы, связанные с переносом сроков капитального ремонта фасадов и крыш по оставшейся части улицы Карла Маркса, и в течение трёх ближайших лет, то есть с 2027 по 2029 год включительно, вся улица Карла Маркса будет приведена в надлежащее эстетическое и техническое состояние. Это что касается внешнего облика».

Особого внимания требует и внешний облик улицы в целом, подчеркивает Глава округа Олег Решетников. Региональный оператор отвечает за ремонт зданий, но вывески, оформление витрин и общий вид магазинов и нежилых помещений – это зона ответственности собственников. Здесь тоже нужно наводить порядок, и делать это не откладывая.

ОЛЕГ РЕШЕТНИКОВ, Глава Златоустовского городского округа:

«Сегодня в ходе осмотра, в ходе рабочего совещания дал ряд поручений, в частности, архитектуре, муниципальной милиции, заместителю по инфраструктуре. Нам необходимо приводить внешний вид вывесок, внешний вид магазинов, нежилых помещений в должное состояние, потому что ремонт фасадов осуществляет регоператор, а эти работы должны осуществить-сделать собственники помещений. Поручения даны, надеюсь, что в установленные сроки всё это будет сделано».

Обращаем внимание жителей: при возникновении вопросов или замечаний по капитальному ремонту вы можете обратиться в представительство регоператора в Златоусте по телефону +7(351)240-10-03 или лично, посетив офис по адресу: ул. 40-летия Победы, 42.