ЛЮБОВЬ ФОМИНЫХ, специальный корреспондент:

«Елена Владимировна, давайте для начала поподробнее расскажем вообще о самом законе, что он из себя представляет?»

ЕЛЕНА ТУРОВА, руководитель комитета по управлению имуществом ЗГО:

«В 2021 году вступил в силу федеральный закон 518 ФЗ, который делегировал полномочия на муниципалитет выявлять правообладателей объектов недвижимости, которые стоят на кадастровом учете, но в Росреестре собственники не значатся. Изначально закон, естественно, ориентирован на то, чтобы каждый объект имел собственника, собственник платил налоги, и чтобы не было допущено нарушений интересов собственников. В настоящее время мы идем к завершению, то есть июль сего года — это та дата, когда мы должны в полном объеме справиться со своей задачей».

ЛЮБОВЬ ФОМИНЫХ, специальный корреспондент:

«Расскажите вообще, что попадает под этот закон?»

ЕЛЕНА ТУРОВА, руководитель комитета по управлению имуществом ЗГО:

«В основном в эту массу попали объекты, граждане имели право на них до 98-го года. Почему именно 98-й? С 98-го года у нас работает Росреестр, единственный орган, который занимается регистрацией права собственности. До этого занимались БТИ. Не каждый гражданин, который, допустим, приватизировал свою квартиру в 97-м, 92-м и так далее годах, он не каждый дошел до БТИ, соответственно, на него не зафиксировано право собственности. На кого зафиксировано, тот уже, допустим, поменял паспорт, поменял фамилию, таким образом он не идентифицируется. И не исключена вероятность, что такое недвижимое имущество тоже попадет в раздел бесхозяйного. Изначально по Златоусту было определено 40 тысяч объектов недвижимости. Это гаражи, земельные участки, дачи, квартиры, нежилые здания и любые другие объекты, которые отнесены к объектам капитального строительства. В настоящее время осталось нам 3% из этого объема, срок у нас до 1 июля. Соответственно, сегодня и сейчас каждому гражданину, который не сходил в Росреестр, не выбрал время, либо не сходил оформить права наследства и просто пользуется имуществом своих предков, необходимо незамедлительно обратиться в МФЦ, предоставить любые документы, которые только у человека есть на объект. С заявлением о регистрации своего права собственности. В том случае, если это наследственное имущество, конечно, это действие через нотариуса. Даже если человек упустил тот срок, который законом 6 месяцев предусмотрен для вступления в наследство, рекомендуем не затягивать и обращаться в судебном порядке за признанием своего права».

ЛЮБОВЬ ФОМИНЫХ, специальный корреспондент:

«А вот сейчас столкнулись ли вы с такими сложностями, что невозможно найти владельцев у такого бесхозяйного имущества?»

ЕЛЕНА ТУРОВА, руководитель комитета по управлению имуществом ЗГО:

«Да, действительно. Конечно, основной наш посыл — это все-таки найти собственников. Для этого мы размещаем в транспортных средствах, средства массовой информации, в интернете, на телевидении, в газетах, вот эту информацию, чтобы люди не были в неведении, что пора идти в Росреестр регистрировать права. Но в том случае, если с помощью разных источников мы не нашли все-таки информации о собственнике, путь один. Мы как бесхозяйное имущество обязаны, это не право, это обязанность органов местного управления, зарегистрировать в Росреестр бесхозяйное имущество, а затем в судебном порядке оно признается муниципальной собственностью».

ЛЮБОВЬ ФОМИНЫХ, специальный корреспондент:

«Что будет, если ничего не делать, останется ли квартира в праве у собственника?»

ЕЛЕНА ТУРОВА, руководитель комитета по управлению имуществом ЗГО:

«В том случае, если у гражданина права на недвижимость, не зарегистрированные в Росреестре, то существует очень большая вероятность того, что это имущество будет отнесено к разделу бесхозяйного, а в дальнейшем перейдет в муниципальную собственность в судебном порядке. И также приведу аналогию, даже это не до 98-го года, в настоящее время те люди, которые не пошли вступать в наследство, либо у нотариуса заявили свои пожелания, но не получили свидетельства о наследстве. В этом случае объект не бесхозяйный, он выморочный становится, и он тоже переходит к городу».