Наталья Чёкарева, которая проживает по адресу Константина Заслонова, 7 рассказывает, как под Новый год все жители многоэтажек, которые в 2023-м обслуживала миасская управляющая компания, получили неприятный подарок – квитанции на оплату коммунальных услуг на сумму свыше 14 тысяч рублей.

НАТАЛЬЯ ЧЁКАРЕВА, жительница дома №7, ул. Константина Заслонова:

• «Во-первых, их положили в коробки. На коробке было написано крупными буквами “Почта”. Коробка стояла на полу. Я подумала, что люди на выброс что-то приготовили. Через два дня я посмотрела, квитанции за нашу квартиру за весь год 14302 рубля за содержание жилья».

Все бы ничего, но счет управляющая компания выставила разом за весь год. А на доме, как утверждает Наталья, никаких работ не проводилось. Все аварийные ситуации приходилось решать за свой счет.

НАТАЛЬЯ ЧЁКАРЕВА, жительница дома №7, ул. Константина Заслонова:

• «Я Тургумбаеву звонила, когда квитанции пришли в начале месяца, в январе. Взяла трубку девушка, я объяснила ситуацию, что никто не выезжал. Она говорит, вам же работы производили. Я говорю, не было никаких работ, мы ни за что не расписывались. Мы вообще никого не видели, мы почему должны платить? Она говорит, ваше право, можете не платить. Вот был ее ответ. А потом уже, когда другие люди звонили, они отвечали совсем по-другому».

Жители рассказывают, сотрудников управляющей компании за весь год ни разу не видели. И никаких актов на выполненные работы не подписывали. Заместитель главы по инфраструктуре Вячеслав Бобылев поясняет, чтобы избежать таких ситуаций, важно, чтобы жители многоквартирных домов, как того и требует закон, самостоятельно выбирали способ управления своими домами.

ВЯЧЕСЛАВ БОБЫЛЕВ, заместитель главы ЗГО по инфраструктуре:

• «В связи с тем, что вы этого не делаете, законодатель установил для администрации обязанность – выбрать временную управляющую компанию, которая будет управлять вашими домами на срок не более одного года. Выбрать администрация может только из тех УК, которые изъявляют желание быть такой временной УК, только изъявляют желание».

НАТАЛЬЯ ЧЁКАРЕВА, жительница дома №7, ул. Константина Заслонова:

• «Понятно, что администрация должна назначить, но дело в том, что у нас в Златоусте не берутся, не приезжают управляющие, потому что мы им не выгодны. Ну, а управляющая компания из Миасса, люди звонят туда, никаких положительных ответов нет».

Как действовать, если управляющая компания все же подаст на собственников в суд? Представители администрации еще раз напомнили жителям алгоритм действий. Согласно Гражданскому кодексу, если пришел судебный приказ и вы с ним не согласны, то в 10-дневный срок следует направить возражение в суд. Тогда приказ будет отменен. Однако в этом случае долг не аннулируется. Это значит, что в упрощенном порядке вопрос рассматриваться не будет и, в случае необходимости, нужно привести свои доводы против уже в рамках очного судебного заседания. Но жителей интересует, как быть, если некоторые дома управляющие компании Златоуста наотрез отказываются брать на обслуживание.

«Мы жители метзавода, мы к вам обращались, очень вас просили, чтобы вы нас взяли на управление. Там действительно есть неплательщики, но взыскать с них можно как раз в судебном порядке, у вас есть юристы, взыскивайте. Все остальные с удовольствием будут платить, если вы нам будете помогать ликвидировать наши аварии».

На это представители управляющих компаний дали четкий ответ.

ГЕННАДИЙ КАЗО, директор управляющей компании, член ВПП «Единая Россия», депутат 24-го одномандатного избирательного округа:

• «Почему мы вас не взяли, потому что вы не платите. У меня есть дома, которые пришли и заключили со мной договор на аварийно-восстановительные работы. Они платят 20 рублей с квадратного метра. И те большие работы, замена кровли, ремонт инженерных сетей, мы с ними составляем смету, если этих денег не хватает, жители добавляют эту сумму».

В рамках встречи представители мэрии и управляющих компаний разъяснили, как строятся правоотношения между собственниками квартир и обслуживающими организациями, о взаимных правах и обязанностях. Кроме того, по инициативе администрации округа в скором времени состоится встреча представителей МКД и управляющих компаний, где стороны обсудят условия, при которых УК будут готовы взять их дома на обслуживание. В Златоусте таких 21, и при правильном подходе с обеих сторон, есть все шансы наладить взаимодействие, отметили в городской мэрии.